Как принять квартиру в новостройке

Приемка квартиры в новостройке – это ответственный процесс, который требует внимания и тщательного осмотра. Независимо от того, привлекаете ли вы специалиста или принимаете квартиру самостоятельно, следуйте следующим рекомендациям, чтобы быть готовыми и знать, на что обратить внимание.

• На что нужно обратить внимание при приемке квартиры в новостройке

  1. Проводите осмотр в светлое время суток. Дневной свет позволяет лучше видеть дефекты и недочеты. Возьмите с собой фонарик для осмотра темных углов и труднодоступных мест.
  2. Обратите внимание на качество ремонта общественных зон. Оцените состояние подъезда и площадки. Часто проблемы в общественных зонах указывают на возможные проблемы в самой квартире. Серьезные застройщики обращают внимание на качество отделки общественных зон, поэтому наличие недостатков может говорить о недобросовестной работе.
  3. Проверьте двери и окна. Откройте и закройте все двери и окна, проверьте качество конструкций и их монтажа. Окна и двери должны открываться легко и плавно, фурнитура должна работать бесшумно. Обратите внимание на установку и регулировку окон. Вы можете проверить герметичность окон, приложив лист бумаги к раме и закрыв окно. Если бумагу сложно вытащить, это говорит о правильной регулировке окна.
  4. Изучите ровность стен, пола и потолка. Важно проверить ровность поверхностей. Если квартира еще не имеет отделки, это можно сделать с помощью уровня, линейки и рулетки. Наличие неровностей может указывать на некачественную строительную работу.
  5. Проверьте герметичность монтажных стыков и швов. Это важно для обеспечения качественной изоляции. Качественные швы должны быть незаметными. В этом случае полезно привлечь специалиста для проверки качества швов.
  6. Проверьте работу электросети. Попробуйте зарядить телефон от нескольких розеток и проверьте работу светильников. Убедитесь, что розетки и выключатели установлены на правильной высоте и находятся на одном уровне.
  7. Проверьте работу системы вентиляции. Приложите лист бумаги или зажигалку к вентиляционной решетке и убедитесь, что воздух правильно циркулирует.
  8. Осмотрите батареи. Батареи должны быть сухими, а расстояние между радиатором и полом/стеной должно соответствовать нормам.
  9. Проверьте качество отделки, если квартира с отделкой. Оцените качество материалов и монтажа. Если возникают вопросы или сомнения, запросите подтверждающие документы у застройщика.

  Помните, что застройщик заинтересован в быстрой сдаче объекта и может не обращать должного внимания на недочеты. Поэтому важно подходить к процессу приемки ответственно. От тщательности при приемке зависит многое, включая объем будущих расходов на ремонт.